Закон о регистрации прав на недвижимое имущество предусматривает возможность одновременной подачи заявления о государственной регистрации прав на земельный участок и заявления о государственном кадастровом учете земельного участка (в режиме «одного окна»).
В случае представления заявления о государственной регистрации прав и иных документов, необходимых для государственной регистрации прав, одновременно с заявлением о государственном кадастровом учете земельного участка днем приема заявления о государственной регистрации прав и иных документов, необходимых для государственной регистрации прав, является день внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о соответствующем земельном участке.
Для одновременной постановки на государственный кадастровый учет земельного участка и государственной регистрации прав на такой земельный участок необходимо представить единым пакетом:
для постановки на государственный кадастровый учет
1) заявление о государственном кадастровом учете земельного участка;
2) межевой план земельного участка.
для государственной регистрации права
1) заявление о государственной регистрации права на земельный участок;
2) документ об уплате государственной пошлины;
3) правоустанавливающий (правоподтверждающий) документ, подтверждающий право заявителя на земельный участок.
Постановка на государственный кадастровый учет земельного участка осуществляется в срок не более чем 10 рабочих дней (при отсутствии оснований для приостановления и отказа). С момента внесения сведений о земельном участке в государственный кадастр недвижимости начинается исчисляться срок государственной регистрации права, который составляет 10 рабочих дней (при отсутствии оснований для приостановления и отказа).
При отказе в осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка Управление Росреестра по Новосибирской области возвращает документы, приложенные к заявлению о государственной регистрации прав, без рассмотрения, о чем заявителю направляется уведомление в письменной форме с указанием причины такого возврата в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета. Одновременно будет возвращен и документ об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию прав, который может быть представлен при повторном представлении заявления о государственной регистрации прав.
В настоящее время организован прием документов и на кадастровый учет и на государственную регистрацию прав на земельный участок одновременно, по принципу «одного окна»
- в многофункциональных центрах (МФЦ) по адресам: Новосибирская область, город Куйбышев, улица К.Либкнехта, 1; Новосибирская область, город Барабинск, ул. К.Маркса, 106; Новосибирская область, село Здвинск, улица Мира, 4; Новосибирская область, село Северное, переулок Ленина, 3а.
Межмуниципальный Куйбышевский отдел Управления Росреестра по Новосибирской области
