Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
Услуги, оказываемые управляющей компанией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (МКД), из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08. 2006г. № 491 представлены в Перечне:
Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
|
| Перечень работ и услуг | Условия выполнения работ, оказания услуг | Обслуживаемая площадь, м2 | Стоимость работ и услуг на 1 кв. м общей занимаемой площади рублей/ м2 в месяц |
| 1. | Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования и конструктивных элементов зданий | Проведение технических осмотров, профилактический ремонт и устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и конструктивных элементах здания, а также ремонт, регулировка, наладка и испытание систем центрального отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, смена перегоревших лампочек и выключателей в помещениях общего пользования, лестничных клеток, технических подпольях, проверка заземления оболочки электрокабеля и замеры сопротивления изоляции проводов, смена и восстановление разбитых стекол в помещениях общего пользования, ремонт и укрепление входных и тамбурных дверей, проверка состояния и восстановление продухов в цоколях здания, очистка кровли от мусора, грязи, снега и т.д. | 281803,17 | С 01.01. 2013г. – 3,81
С 01.07. 2013г. – 3,94 |
| 2. | Текущий ремонт | Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов подвалы; герметизация стыков, ремонт и окраска фасадов; усиление элементов деревянной стропильной системы, устранение неисправностей стальных асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; лестницы, балконы, крыльца(козырьки) над входами в подъезды, подвалы; восстановление отделки стен, потолков, плов отдельными участками в подъездах, технических помещений; установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов | 272359,12 | С 01. 01. 2013г. – 2,88
С 01.07. 2013г. – 3,0 |
| 3. | Аварийно – ремонтное обслуживание | Круглосуточно на системах водоснабжения, теплоснабжения, канализации, энергообеспечения | 286858,41 | С 01.01. 2013г. – 1,65 С 01.07. 2013г. – 1,84 |
| 4. | Уборка помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества дома |
| 211249,61 | С 01.01. 2013г. – 1,25 С 01.07. 2013г. – 2,23 |
| 4.1 | Мытье окон | 2 раза в год | ||
| 4.2. | Обметание пыли с потолков | 1 раз в год | ||
| 4.3. | Влажное подметание лестничных площадок и маршей ниже трех этажей | 2 раза в неделю | ||
| 4.4. | Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше трех этажей | 2 раза в неделю | ||
| 4.5 | Мытье лестничных площадок и маршей ниже трех этажей | 1 раз в неделю | ||
| 4.6 | Мытье лестничных площадок и маршей выше трех этажей | 1 раз в неделю | ||
| 4.7 | Влажная протирка: |
| ||
|
| стены | 1 раз в год | ||
|
| подоконники | 2 раза в год | ||
|
| Отопительные приборы | 2 раза в год | ||
|
| плафоны | 1 раз в год | ||
|
| перила | 1 раз в год | ||
|
| двери | 2 раза в год | ||
| 5. | Уборка земельного участка, входящего |
| 262470,48 | С 01.01. 2013г. – 1,93 С 01.07. 2013г. – 2,15 |
|
| Холодный период |
| ||
| 5.1. | Подметание свежевыпавшего снега | 1 раз в сутки | ||
| 5.2 | Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см | 1 раз в сутки | ||
| 5.3 | Посыпка территории противо – гололедными материалами | 1 раз в сутки | ||
| 5.4. | Очистка территорий от наледи и льда | 1 раз в 3 суток | ||
| 5.5 | Подметание территорий в дни без снегопада | 1 раз в 3 суток | ||
| 5.6. | Протирка указателей у3лиц и номеров домов | 2 раза за холодный период | ||
| 5.7. | Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов | 3 раза в сутки | ||
|
| Теплый период |
| ||
| 5.8 | Подметание территорий в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см. | 1 раз в 2 суток | ||
| 5.9 | Уборка газонов | 1 раз в сутки | ||
| 5.10 | Протирка указателей | 5 раз за сезон | ||
| 5.11 | Подметание территорий в дни с сильными осадками | 1 раз в 2 суток | ||
|
| Территории без покрытия подметаются в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см. | 1 раз в сутки | ||
| 6. | Вывоз твердых бытовых отходов | Не реже 1 раз в сутки | 301193,84
| С 01.01. 2013г. – 1,36 С 01.07. 2013г. – 1,44 |
| 7. | Управлением многоквартирным ломом | Планирование работ по содержанию и ремонту переданных в управление объектов. Планирование финансовых и технических ресурсов. Осуществление систематического контроля над качеством услуг, работ подрядчиков. Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями на приобретение коммунальных услуг и Подрядчиками. Начисление платежей для каждого из нанимателей и собственников (которые рассчитываются по установленным (договором управления или администрацией города Барабинска) тарифам с учетом площади жилого помещения, количества проживающих. Принимать показания индивидуальных приборов учета. Печать и доставка платежных документов. Сверка информации о начисленных и поступивших платежах и формирование сальдо по каждому лицевому счету. Подготовка документов для взыскания задолженности. Работа с населением: консультирование по вопросам, связанным с начислением и внесением оплаты за ЖКУ, рассмотрение обращений и жалоб по качеству обслуживания. Выполнение функций, связанных с регистрацией граждан (ведение паспортной работы). | 313479,8 | С 01.01. 2013г. – 1,57 С 01. 07. 2013г. 1,74 |
| 8 | Санитарная обработка помещений общего пользования в многоквартирном доме | Дератизация (борьба с грызунами) – 1 раз в месяц Дезинсекция 9борьба с комарами) – 2раза в год; Дезинсекция мест общего пользования (МОП- туалеты неблагоустроенное жилье) 18 раз в год |
215801,98 |
С 01.01. 2013г. - 0,13
С 01.07. 2013г. – 0,13 |
| 9 | Текущее обслуживание ВДГО (М. горького, 18; Ульяновская, 20а; К. Маркса, 110,112,114; Пушкина, 15; Островского, 2,4; Перевозникова, 1,2,3,4.)
(Халтурина – Перевозникова) | Проверка герметичности внутридомового газопровода и газового оборудования, повторный пуск газа – 1 раз в пять лет; Проверка герметичности соединений газопроводов и арматуры приборным методом или мыльной эмульсией (стояк), техническое обслуживание отключающих устройств (кран), профилактический осмотр внутренних газопроводов (подъезд) – 1 раз в два года. |
27619,28
3032,91 |
С 01.01. 2013г. – 0,27 С 01.07. 2013г. – 0,27
С 01. 07. 32013г. – 0,61 |
| 10. | Проведение диагностирования ВДГО | Анализ технической документации оценка фактических условий эксплуатации, визуальный и измерительный контроль, ультразвуковая толщинометрия, ультразвуковой, магнитный, магнитнопорошковый контроль сварных соединений и основного металла, электрические измерения | 25094,33 | С 01.01. 2013г. – 0,81 С 01.07.. 2013г. – 0,81 |
| 11 | Вывоз жидких бытовых отходов | Вывоз жидких бытовых отходов по графику | 16335,24 | С 01. 01, 2013г. - 19,02 С 01.07. 2013г. – 19,27 |
Основания установления платы: ст. 157 Жилищного кодекса, Постановление от 28.05. 2012г. №240 «Об установлении платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений» администрации города Барабинска
Постановления администрации города Барабинска Барабинского района Новосибирской области от 04.06. 2013г. № 299;
МУП ЖКХ оказывает ряд платных услуг и работ по содержанию и ремонту жилья (не входящих в состав тарифов на содержание жилья и текущий ремонт):
Сантехнические услуги;
Электромонтажные услуги;
Прочие платные услуги.
Все виды услуг представлены в Перечне платных услуг.
На все виды работ, не входящие в перечень, составляется отдельная калькуляция.
Информация о предоставляемых услугах для населения и прочих потребителей
Тариф на горячую и холодную воду
согласно Приложения №6 к приказу департамента по тарифам Новосибирской области от 02.11.2012 №394-В
| МУП ЖКХ г. Барабинска (1065470001519 / 5451110781) | Для бюджетных и прочих потребителей (без НДС) | Для населения (с учетом НДС) | ||
| с 01.01.2013 по 30.06.2013 | с 01.07.2013 по 31.12.2013 | с 01.01.2013 по 30.06.2013 | с 01.07.2013 по 31.12.2013 | |
| Тариф на горячую воду, руб./м3 | 74,03 | 82,00 | 87,36 | 96,75 |
| Компонент на тепловую энергию, руб./Гкал | 1204,10 | 1331,70 | 1420,84 | 1571,41 |
| Тариф на холодную воду, руб./м3 | 13,28 | 14,73 | 15,67 | 17,38 |
Тариф на тепловую энергию
согласно Приложения к приказу департамента по тарифам Новосибирской области от 02.11.2012 №373-ТЭ
| МУП ЖКХ г. Барабинска (1065470001519 / 5451110781) | Потребители, оплачивающие производство и передачу тепловой энергии без (НДС) | Население (тарифы указываются с учетом НДС) | ||
| горячая вода с 01.01.2013 по 30.06.2013 | горячая вода с 01.07.2013 | горячая вода с 01.01.2013 по 30.06.2013 | горячая вода с 01.07.2013 по | |
| Тариф на тепловую энергию одностовочный руб./Гкал | 1204,1 | 1331,7 | 1420,84 | 1571,41 |
Тариф на подвоз воды
согласно Приложения №2 к приказу департамента по тарифам Новосибирской области от 13.06.2013г. №91-В
| МУП ЖКХ г. Барабинска (1065470001519 / 5451110781) | Для бюджетных и прочих потребителей (без НДС) | Для населения (с учетом НДС) |
| с 01.07.2013 по 31.12.2013 | с 01.07.2013 по 31.12.2013 | |
| Тариф на питьевую воду (подвоз воды), руб./м3
| 169,50 | 200,00 |
